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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者吳家豪台北 6日電)台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號,具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能,讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計,過去近15年到未來15年,17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示,隨著目前主要捐血人口的老化,加上年輕血源逐漸縮減,將導致血源逐漸縮減,因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號,讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血,進而增加捐血意願,減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計,捐血人最常問的前10大問題中,有 7項是關於捐血條件,現在捐血人詢問這樣的問題將更便利,只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字,例如「拔牙」,帳號就會秒回正確解答,因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字,就連捐血地點也可以用LINE查詢,只要傳送自己目前位置給帳號,就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外,LINE指出,如果是已經有捐血紀錄的捐血人,在帳號中完成身份驗證後,就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知,或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時,台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人,在分秒必爭的時刻,幫助更多需要用血的人,且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。 為確保捐血人隱私資訊無疑慮,LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料,僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制,以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示,他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後,台灣年輕人的捐血意願將提高,且透過這次合作,LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006

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近日社群網路流傳一段國外醫護人員搶救一隻斷了氣的流浪貓咪讓牠「起死回生」的驚訝畫面,白色的貓咪在進入土耳其伊斯坦堡一家醫院時遭旋轉門卡住沒了心跳,醫生立即施予心肺復甦術(CPR),數秒鐘後貓咪起死回生,讓現場民眾興奮不已。 這支約2分鐘的影片顯示,一名拿著手提箱的男士正要推動旋轉門走出醫院時發現一隻白貓咪被旋轉門夾住,立即和數位男士合力救出可憐的貓咪,不料牠的心臟已停止沒有呼吸,於是兩名醫護人員不斷在牠的胸部做心肺復甦術,經過數秒鐘的搶救後,貓咪竟然搖動牠的頭,並恢復心跳及呼吸,現場民眾看到這一幕又驚又喜,鼓掌叫好。 據哥斯大黎加「自由新聞報」(Prensa Libre)報導,多虧哈利勒˙阿基雷克(Halil Akyürek)醫師和數名醫護人員合力搶救,這隻流浪貓才能起死回生。貓咪恢復生命跡象後,立即被送進急診室接受進一步的照護,同時阿基雷克醫師決定收養這隻流浪貓,並將牠取名為「Mucize」,土耳其文意為「奇蹟」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

潮霖資產 汽車貸款額度【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國電影協會(American Film Institute,AFI)6日宣布,奧斯卡影后黛安基頓(Diane Keaton)將獲頒終身成就獎。 AFI表示,這位老牌女星將在明年6月8日的頒獎典禮中,取得這項最高榮譽。 黛安基頓是以電影「安妮霍爾」(Annie Hall),在1997年榮登奧斯卡影后寶座;此外,她也曾以「烽火赤焰萬里情」(Reds)、「親親壞姐妹」(Marvin's Room)、以及「愛你在心眼難開」(Something's Gotta Give),獲得奧斯卡最佳女主角提名。 黛安基頓還演出過許多著名電影,像是「曼哈頓」(Manhattan)、「教父」(The Godfather)、以及「尋找顧巴先生」(Looking for Mr. Goodbar)等。

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

新竹證件借款

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

身分證借錢網ptt

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

澳盛銀行房屋貸款率利故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

中壢市民間借貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【主筆室】 行政院上週宣布,金管會主委丁克華請辭獲准,成為任期第二短的金管會主委。丁克華在任期中曾經提出金融業拿出盈餘,成立天使基金,挺新創事業、呼籲台灣大叔大媽買台股、鼓勵中老年人把老本投入證券市場等,數度引發爭議,讓人為他捏了好幾把冷汗。他的官運似乎不是很好,任內陸續爆發台灣史上第一次的一銀ATM國際集團盜領案、兆豐銀行遭美國重罰銀行史上最高的1.8億美元案及樂陞爆發證券史上第一次的公開收購違約案,幾個「第一」在短短的四個多月陸續爆發,雖然都不該歸責於他,但其中兆豐銀行案及樂陞案都引發藍綠立委大規模的撻伐,導致丁克華的去職。 金管會常務副主委黃天牧目前一人身兼三職,代理主委職務同時負責政務與常務副主委工作,可說是「三位一體」,也是金管會第一次出現的特殊情況。原本金管會最高層是「鐵三角」,由三人分工,現在則是黃天牧一人獨自承擔。 丁克華在請辭聲明中表示,「外界對於本人及金管會之質疑仍不斷出現,本人唯有辭職自清,並期望藉此停止對金管會的傷害」,新任主委能否消除各界的疑慮,相信各界正拭目以待,但也因這燙手山芋有待新任金管會主委接手,預料短期內新任主委將不易產生。 除了前述燙手山芋之外,金管會主委原本就不是個好差事,至少有下列原因:一是卸任後的三年旋轉門條款,因為金管會主管業別包括銀行、保險、證券,除非像曾銘宗卸任後轉為不分區立委,立委四年任期屆滿後已經不受旋轉門限制,否則三年的職涯空窗期,無論銀行、保險、證券都止步,確實讓很多人視為畏途;二是金管會主委一職與民間金融業者待遇相差太多,「錢少、事多、責任重」,再怎麼有理想也要兼顧現實;三是金管會所主管的銀行、保險、證券各業,與太多人的財路相關,因而主委赴立法院備詢,一向特別受立委「關愛」,是個「超級壓力鍋」。 從意願分析已經不容易找到人選,再從專業要求,更難找到合宜人選。金管會監理銀行、保險與證券期貨各業,但證券期貨的監理思維與銀行保險的監理思維,有其根本上的差異。速配貸 貸款利息比較證券期貨的監理重點在於維護市場秩序與確保交易公平,重點在於讓市場兼具效率與公平。銀行保險的監理則重視機構本身內控內稽的有效落實,讓存款人或投保人可以安心把資金放在銀行或保險公司。 至於銀行與保險的最大差異在於銀行吸收資金最長約三年(金融債券可以更長),而中長期授信長達七年、十年以上,房貸甚至可以長達30年,因此銀行資金配置要注意其流動性,以免發生擠兌。壽險則因理賠給付可能在投保後數十年,反倒憂慮其龐大資金如何有效利用;壽險公司經營再差,也少見到大量解約,因為提早解約需扣除保單價值25%以上的行政管理費,投保人因而不會提早解約。從而保險監理與銀行監理又有所不同,亦即金管會轄下的銀行、保險、證期三大業別之監理殊異,能兼有三大業別監理經驗者幾希。 由前述分析可知,金融監理在銀行、保險、證期既有顯著差異,金管會的正副主委最好能專長互補,組成金融監理的鐵三角。目前的代理主委黃天牧在金管會的主要時間是擔任保險局長,對保險業生態瞭然於胸;若黃天牧救難有功,榮獲扶正,則未來新任的政務副主委與常務副主委應有證券業與銀行業的專長背景。國泰世華銀行二胎房貸條件無論如何組成,將金融監理最高層的鐵三角補齊,是我們所期望於金管會鐵三角的第一件事。 而且,我們希望新的鐵三角能夠注意到世界經濟論壇(World Economic Forum,WEF)所提出金融科技(FinTech)的6大功能與11組創新,並注意到雖然受FinTech衝擊最大的是保險業,但衝擊最急迫的卻是在銀行業;因此,具銀行專業的主委或副主委,必須熟稔FinTech,且對FinTech的推動充滿熱情,這是新任主委或副主委應具備的重要條件,因為對FinTech的自身體驗與間接領受,畢竟有相當大的差別。 此外,鑒於「電子支付機構管理條例」施行後,電子支付機構也歸金管會監理,電子支付機構是主動採用FinTech去衝撞分食傳統銀行業務的行業,而傳統銀行業則是受FinTech衝擊而必須被動因應的行業,兩個行業的監理思維必須大異其趣才能各得其所。對於傳統銀行業,「法令未允許的都不准做(但法令須與時俱進)」以避免銀行承擔太大風險;對於電子支付業,「法令沒禁止的都可以做(但業者須有效自律)」才會有成長壯大的空間。兩個行業如同金管會的手心與手背,要能適度監理拿捏得宜,這是我們所期望於金管會鐵三角的第二件事。 最後,我們希望新的金管會鐵三角千萬不要拘泥於「金融監督管理委員會」的名稱,自限於「監督管理」,以致僅專注於防弊;更要有恢弘格局致力於金融產業發展,戮力於興利,才不辜負全民之所託。

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