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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工商時報【程鏡明】 世芯電子公司(世芯-KY:3661)成立於2003年,於2014年在台上市,專為系統客戶提供高複雜度的特殊應用(客製化ASIC)晶片設計及量產服務,成立至今已創下超過2億顆量產晶片紀錄。核心團隊來自於矽谷與日本,平均具有25年以上半導體經驗,高階製程設計能力遠優於其他同業,應用領域包含高解析度電視、通訊網路設備、其他數位多媒體消費性電子產品(數位相機、娛樂系統、行動寬頻等)與利基型產品(醫療設備與監視系統等)。基隆小額借錢 今年初,世芯與日本超級電腦開發業者合作完成高效能系統單晶片PezySC系列解決方案,並榮獲超級電腦節能性能排行榜「Green500」前三強,最新一代超級電腦處理器採用台積電16nmFinFET製程,包含超過10億個邏輯閘、800 Mbit SRAM記憶體與1GHz頻率速度的高設計複雜度,最後以覆晶封裝技術成功產出的超級電腦處理器晶片。透過世芯在高階製程的設計及製造能力,成功替客戶達成指標性的成果。 世芯電子總經理沈翔霖表示,世芯提供多樣化的最優化設計、製造解決方案,10年來已在先進製程ASIC設計服務業界奠定領先地位。世芯將持續提供客戶高品質服務,滿足客戶需求並達成一次投片成功的目標。

 

 

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(中央社台北3日電)中央氣象局表示,今天東北季風持續南下,清晨仍有一波低溫,白天北台灣高溫僅有攝氏23至25度,還會飄雨,中南部日夜溫差大,建議民眾多加件衣服以免著涼。 氣象局說,白天在迎風面的北部、東半部雲量較多,所以溫度上也比較偏低,北台灣高溫僅有23至25度,花東約26、27度,偶有飄雨,尤其在基隆北海岸、宜蘭降雨較明顯;中南部除了山區午後有點陣雨外,仍是多雲到晴的好天氣,高溫甚至會來到29、30度,日夜溫差大。 受到東北風持續影響,台灣各地及蘭嶼、綠島、澎湖、金門、馬祖空曠地區及鄰近海域仍有9至10級強陣風,沿海地區並有較大風浪出現,海邊活動或海上作業請注意安全。 另外,關島附近海域有兩個熱帶性低氣壓發展當中,未來都有形成輕度颱風的機率,但離台灣仍有2000多公里遠,且由現在的預報資料顯示,未來對台灣天氣影響不大,氣象局仍會注意後續的發展狀況。 今天全台及外島PSI為良好至普通,指標污染物為臭氧及懸浮微粒;全台及外島PM2.5為低至中,詳查環保署網站。1051103

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理債一日便 中古車貸利率試算表房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者戴雅真台北13日電)行政院會今天拍板,明年起每年將幫每名經濟弱勢兒童存款新台幣1.5萬元,加上家長儲蓄1.5萬元,18歲成年後就有「第一桶金」54萬元,藉此破除貧窮世代循環。 衛福部上午在行政院會報告「兒童與少年未來教育及發展帳戶規劃情形」。 行政院發言人徐國勇在行政院會後記者會轉述,行政院長林全表示,帳戶目的是要協助弱勢家庭的兒童及少年脫貧,希望藉此共同合作的儲蓄機制,一方面養成弱勢家庭兒少的儲蓄習慣和觀念,另一方面也為他們未來創業及就業奠定良好基礎。 林全說,該方案的法制作業尚須完備,請相關部會共同完成,希望未來結合民間資源,並透過中央及地方努力,落實推動該政策方案。 衛福部次長呂寶靜表示,實施對象為今年元旦以後出生,列冊的低收入戶、中低收入戶,以及長期安置的兒童及少年。由政府每年提撥1.5萬元、家長儲蓄1.5萬元,18年後就有54萬元可供就業或就學,藉此破除貧窮世代循環。 她表示,對於家長沒辦法拿出1.5萬元的家庭,會媒合慈善單位認養,並提供實物給付以減省弱勢家庭消費支出,讓他們更有機會把錢存下來。若家長6個月內都沒有存款,將請社工輔導了解。若家長需要就業,也會提供就業服務、以工代賑或工讀機會,並委託承辦的金融機構辦理理財教育。 呂寶靜表示,以台灣總人口中5%推估經濟弱勢兒童,每年需由政府設立「兒童與少年未來教育及發展帳戶」的幼兒約1萬人。第1年預算推估約1.6億元,目前編列在教育部經費,未來交由衛福部執行。 呂寶靜表示,為了獎勵儲蓄,帳戶存款得免列入家庭財產計算,以避免影響低(中低)收入戶資格,存款孳息免納綜合所得稅。 對於今年元旦以後出生才列為實施對象,對今年元旦前出生的弱勢兒童有何保障?她表示,「政策都有起始點」,今年開始做,就以今年出生的兒童來思考。至於今年以前出生的貧童,政府現在有社會救助辦法幫助。 根據衛福部推估,第1年實施對象1萬人,經費約1.6億元;第2年對象2萬人,經費約3.1億元;以此類推,18年累計261億4781萬元,自民國123年起,每年經費需求為27億4591萬元。1051013

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?9595助貸網 房貸試算表 xls

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率土城借貸2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

車貸利息計算方式

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。康業融資 代辦費收多少

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者程啟峰高雄10日電)南迴鐵路因連日豪雨造成鐵路邊坡土石流淹沒鐵路,昨天停駛,昨晚搶通後,今天一早恢復正常發車,但高雄火車站上午搭乘乘客並不多。 台鐵高雄站長上官慧珠說,南迴鐵路遭土石淹沒鐵道昨晚8時搶通,今天一早各列次恢復正常發車,但搭乘乘客不多;適逢雙十國慶連假最後一天,南迴高雄至台東往返各加開兩列次疏運旅客,預估午後會湧現搭車人潮。1051010

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